부동산 규제 분양시장 후폭풍 싫다 정말

안녕하세요.

아직 집이 없는 저에게 부동산 규제 소식은 날벼락이 아닐 수 없네요 ㅠㅠ

돈이라도 많으면... 딴나라 이야기겟지만 대출 받아야 하는 입장에서는 한숨만 나옵니다.

그래도 대출 받아 내집마련 하지 않은게 다행이라 생각해야 하는건지...

올 연말까지 11만가구가 넘는 물량이 공급되는 아파트 분양시장에 적지 않은 영향을 미칠게 뻔한데

대출심사 강화되고 자금조달이 어려워지면 서울/수도권 할것없이 분양시장도 어려워질 텐데

추가로 정부에서 부동산 규제 발표하면 수위에 따라 후폭풍이 만만치 않을듯 합니다.

분양권 전매제한 강화 등 강도 높은 규제가 나온다면 부동산 시장은 크게 위축될 수 밖에 없으니까요.

대출규제까지 강화되면 내 집 마련은 물건너 갔다고 봐야겠네요. ㅠㅠ

젊은 사람들은 어떻게 집을 장만해야 할지... 앞이 깜깜합니다.

부동산 시장 규제 방안

1) 투기 과열 지구로 지정하는 방안

2) 분양권 전매 제한 기간을 늘려 청약 당첨 횟수를 제한

3) DTI(총부채상환비율) 규제를 다시 강화하는 방안

집단 대출의 소득심사를 강화하고 분양권 전매제한 기간을 늘려 시행자의 사업동기가 위축돼 주택공급이 줄 수 

잇고 시장 공급 축소의 신호로 받아들여 집값이 더 오르는 부작용이 발생 할 수 있기 때문에 시장 질서만 혼란해 질 수 있습니다.

지금같은 시기에 무리하게 빛내서 내집장만 하는거 보다.. 정말 필요한가 다시생각해보고 결정 할 필요가 있겠습니다.

규제 대상에서 빠졌던 집단 대출이 규제가 되기 때문에 실수요자 중심으로 발전 가능성, 미래가치 등의

장점을 잘 따져보고 분양시장에 뛰어들어야겟습니다.

여차하면 훅!! 가는 수 있겠습니다. ㅠㅠ

아!! 이넘의 새대를 잘못 타고 났나.. 왜!! 나만 가지고 그래

용어정리:

집단대출 - 신규 분양 아파트 입주 예정자들이 은행에 단체로 받는 대출 상품